Vie pratique

Logement

Où se loger ?

L’édition du dimanche du Mercurio est la référence pour les annonces immobilières. On peut également utilement consulter le site Internet du Mercurio consacré à l’immobilier (annonces et liste des agences immobilières) ainsi que le site Portalinmobiliario.com. Il faut compter environ un à deux mois de recherches pour trouver un logement qui corresponde à vos attentes.

Plusieurs universités proposent une liste de logements, résidences et chambres en location (pour un étudiant ou un jeune professionnel) :

Certaines entreprises proposent, moyennant commission, des chambres chez l’habitant et des appartements meublés. Enfin, vous pouvez également passer une annonce gratuite sur le site du Petit Journal ou celui du Guide du Routard

A noter que les prix des locations à Santiago sont beaucoup plus élevés qu’en province.

Si vous ne possédez pas de véhicule, privilégiez les logements situés à proximité d’une station de métro.

Quartiers

Santiago Centro
C’est surtout un quartier d’affaires, désert la nuit. Les loyers y sont modérés. Il est difficile d’y stationner. Les immeubles de la rue Lastarria et des alentours sont tranquilles avec de nombreux bars et restaurants. Les immeubles près du Musée des Beaux-Arts sont également bien situés.

Providencia
C’est un quartier d’affaires tranquille. Vous y trouverez de nombreux bars et restaurants. Les loyers sont modérés. C’est un quartier idéal pour un jeune célibataire.

Las Condes / Vitacura / Lo Barnechea / Los Dominicos
Ce sont des quartiers résidentiels et les loyers y sont plus élevés. Un véhicule est presque toujours obligatoire.

La Reina /Nuñoa
Ce sont des quartiers résidentiels plus populaires que les précédents, calmes et agréables.

Pour en savoir plus : site de l’ambassade de France

Typologie des logements

  • Dpto (Departamento) : appartement
  • Estudio : studio (1 chambre + cuisine et salle de bain)
  • Casa : maison
  • Pieza : chambre
  • Amoblado : meublé
  • Un ambiente : une pièce incluant cuisine et chambre

Conditions de location

Il est fortement conseillé de faire un état des lieux et de vérifier, en particulier, l’humidité des murs.

Les baux sont d’une durée d’un à deux ans et renouvelables tacitement (un à deux mois de préavis). Un dépôt de garantie équivalent à un ou deux mois de loyer est souvent demandé. La commission d’agence représente la moitié d’un loyer mensuel. Les propriétaires sont relativement exigeants pour les conditions de location, en particulier avec les étrangers. Sont en général exigés des feuilles de paie d’un employeur chilien, des justificatifs de solvabilité bancaire et/ou un aval chilien.

A noter que la signature du contrat se fait toujours au Chili devant notaire. Cette procédure est beaucoup plus courante qu’en France et les frais de l’ordre de quelques euros.

Les charges équivalent à environ 20% du loyer et ne comprennent ni l’eau ni l’électricité. Elles correspondent davantage aux frais d’entretien de l’immeuble. Si la climatisation n’est pas nécessaire, en revanche le chauffage est indispensable car les températures des mois d’hiver sont relativement basses. Si vous louez une maison individuelle, les barreaux, grilles et système d’alarme sont utiles. Les immeubles ont presque tous des concierges exerçant aussi les fonctions de gardiens.

Prix du logement à Santiago de Chili en euros
Type de logementSurface (m²)Bons quartiers : ProvidenciaTrès bons quartiers : Vitacura (à prox. du lycée Français) Las CondesMeilleurs quartiers : Santa Maria de Manquehue Quartier Club de Polo/ Alonso de Córdoba
Maison meublée
3 chambres
200 3 280 3 940
Maison non meublée
3 chambres
200 2 460 2 790 3 450
Maison non meublée
4 chambres
250 3 120 3 280 4 100
Appartement meublé 2 chambres 80-120 1 390 2 100 2 210
Appartement meublé 3 chambres 120-160 2 210 2 460€) 3 000
Appartement non meublé 1 chambre 50-70 1 100 1 390 -
Appartement non meublé 2 chambres 80-120 1 390 1 640 2 380
Appartement non meublé 3 chambres 120-160 1 890 2 130 2 620
Appartement non meublé 4 chambres 160-200 2 460 2 460 3 280
NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +). NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +) NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +)

Hôtels

Appart-hôtels :

Prix moyen d’une chambre double Pesos
Grand tourisme / Luxe 90 000
Moyen tourisme 27 500
  • EUROTEL
    Guardia Vieja 285, Providencia
    Tél/Fax : (56-2) 251 61 11
  • TIME SUITE
    Callao 2988, Las Condes
    SANTIAGO RM (près du métro)
    Tél. : 0056 2-757 2000

Electricité

Le courant est de 220 volts et de 50 hertz.

Les prises chiliennes, à deux ou trois fiches, sont différentes des prises françaises. On trouve des adaptateurs bon marché sur le marché local. Les appareils fonctionnant sur 110 V doivent utiliser un transformateur.

La compagnie distributrice d’électricité est Chilectra.

Electroménager

De nombreuses marques chiliennes et étrangères d’équipement électroménager sont disponibles sur place à un coût généralement moins élevé qu’en France.

Le matériel électronique est en général moins moderne qu’en France. Les modèles d’appareil photo numérique et de lecteur mp3 proposés dans la grande distribution au Chili ont environ de six mois à un an de retard sur les modèles disponibles en France.

Mise à jour : décembre 2013