Vie pratique
Logement
Où se loger ?
L’édition du dimanche du Mercurio est la référence pour les annonces immobilières. On peut également utilement consulter le site Internet du Mercurio consacré à l’immobilier (annonces et liste des agences immobilières) ainsi que le site Portalinmobiliario.com. Il faut compter environ un à deux mois de recherches pour trouver un logement qui corresponde à vos attentes.
Plusieurs universités proposent une liste de logements, résidences et chambres en location (pour un étudiant ou un jeune professionnel) :
Certaines entreprises proposent, moyennant commission, des chambres chez l’habitant et des appartements meublés. Enfin, vous pouvez également passer une annonce gratuite sur le site du Petit Journal ou celui du Guide du Routard
A noter que les prix des locations à Santiago sont beaucoup plus élevés qu’en province.
Si vous ne possédez pas de véhicule, privilégiez les logements situés à proximité d’une station de métro.
Quartiers
Santiago Centro
C’est surtout un quartier d’affaires, désert la nuit. Les loyers y sont modérés. Il est difficile d’y stationner. Les immeubles de la rue Lastarria et des alentours sont tranquilles avec de nombreux bars et restaurants. Les immeubles près du Musée des Beaux-Arts sont également bien situés.
Providencia
C’est un quartier d’affaires tranquille. Vous y trouverez de nombreux bars et restaurants. Les loyers sont modérés. C’est un quartier idéal pour un jeune célibataire.
Las Condes / Vitacura / Lo Barnechea / Los Dominicos
Ce sont des quartiers résidentiels et les loyers y sont plus élevés. Un véhicule est presque toujours obligatoire.
La Reina /Nuñoa
Ce sont des quartiers résidentiels plus populaires que les précédents, calmes et agréables.
Pour en savoir plus : site de l’ambassade de France
Typologie des logements
- Dpto (Departamento) : appartement
- Estudio : studio (1 chambre + cuisine et salle de bain)
- Casa : maison
- Pieza : chambre
- Amoblado : meublé
- Un ambiente : une pièce incluant cuisine et chambre
Conditions de location
Il est fortement conseillé de faire un état des lieux et de vérifier, en particulier, l’humidité des murs.
Les baux sont d’une durée d’un à deux ans et renouvelables tacitement (un à deux mois de préavis). Un dépôt de garantie équivalent à un ou deux mois de loyer est souvent demandé. La commission d’agence représente la moitié d’un loyer mensuel. Les propriétaires sont relativement exigeants pour les conditions de location, en particulier avec les étrangers. Sont en général exigés des feuilles de paie d’un employeur chilien, des justificatifs de solvabilité bancaire et/ou un aval chilien.
A noter que la signature du contrat se fait toujours au Chili devant notaire. Cette procédure est beaucoup plus courante qu’en France et les frais de l’ordre de quelques euros.
Les charges équivalent à environ 20% du loyer et ne comprennent ni l’eau ni l’électricité. Elles correspondent davantage aux frais d’entretien de l’immeuble. Si la climatisation n’est pas nécessaire, en revanche le chauffage est indispensable car les températures des mois d’hiver sont relativement basses. Si vous louez une maison individuelle, les barreaux, grilles et système d’alarme sont utiles. Les immeubles ont presque tous des concierges exerçant aussi les fonctions de gardiens.
| Type de logement | Surface (m²) | Bons quartiers : Providencia | Très bons quartiers : Vitacura (à prox. du lycée Français) Las Condes | Meilleurs quartiers : Santa Maria de Manquehue Quartier Club de Polo/ Alonso de Córdoba |
|---|---|---|---|---|
| Maison meublée 3 chambres |
200 | 3 280 | 3 940 | |
| Maison non meublée 3 chambres |
200 | 2 460 | 2 790 | 3 450 |
| Maison non meublée 4 chambres |
250 | 3 120 | 3 280 | 4 100 |
| Appartement meublé 2 chambres | 80-120 | 1 390 | 2 100 | 2 210 |
| Appartement meublé 3 chambres | 120-160 | 2 210 | 2 460€) | 3 000 |
| Appartement non meublé 1 chambre | 50-70 | 1 100 | 1 390 | - |
| Appartement non meublé 2 chambres | 80-120 | 1 390 | 1 640 | 2 380 |
| Appartement non meublé 3 chambres | 120-160 | 1 890 | 2 130 | 2 620 |
| Appartement non meublé 4 chambres | 160-200 | 2 460 | 2 460 | 3 280 |
| NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +). | NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +) | NB : le prix des loyers inclus les charges communes* (environ 250 € pour les appartements de 1 à 2 pièces et 330 € pour les 3 pièces et +) |
Hôtels
Appart-hôtels :
| Prix moyen d’une chambre double | Pesos |
| Grand tourisme / Luxe | 90 000 |
| Moyen tourisme | 27 500 |
- DIRECTOR Suite Hotel
Carmencita 45, Apoquindo alt. 3000, Las Condes
Tél. : (56-2) 233 24 23
Réservation : (56-2) 246 65 64 ou courriel
- EUROTEL
Guardia Vieja 285, Providencia
Tél/Fax : (56-2) 251 61 11
- TIME SUITE
Callao 2988, Las Condes
SANTIAGO RM (près du métro)
Tél. : 0056 2-757 2000
Electricité
Le courant est de 220 volts et de 50 hertz.
Les prises chiliennes, à deux ou trois fiches, sont différentes des prises françaises. On trouve des adaptateurs bon marché sur le marché local. Les appareils fonctionnant sur 110 V doivent utiliser un transformateur.
La compagnie distributrice d’électricité est Chilectra.
Electroménager
De nombreuses marques chiliennes et étrangères d’équipement électroménager sont disponibles sur place à un coût généralement moins élevé qu’en France.
Le matériel électronique est en général moins moderne qu’en France. Les modèles d’appareil photo numérique et de lecteur mp3 proposés dans la grande distribution au Chili ont environ de six mois à un an de retard sur les modèles disponibles en France.
Mise à jour : décembre 2013