Logement

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Où se loger ?

Au Luxembourg, on peut trouver un logement à louer en consultant les annonces immobilières des journaux comme le Luxemburger Wort, Tageblatt, Le Quotidien ou le site internet Athome.lu.

A Luxembourg-Ville, les quartiers résidentiels sont Merl, Bel-Air, Limperstberg, Kirchberg, Bonnevoie.

La formule "appart-hôtel" peut constituer une solution d’attente. Le prix des locations oscillent entre 750 et 1000 euros pour la semaine et entre 1230 et 2500 euros pour le mois

Quelques exemples de sites proposant des locations de ce type :

Il existe également des studios à louer auprès de particuliers ou des chambres à louer chez l’habitant.

Exemples de prix de location en euros

Lieu Studio 3 pièces 5 pièces Villa
Quartier résidentiel 900 1700 2500-3000 Plus de 3000
Banlieue 700 1300 1750-2000 Au moins 2500

Conditions de location

L’offre de logements est relativement variée mais les loyers sont assez élevés. Il est possible de trouver des loyers un peu moins élevés dans les villes proches de Luxembourg ; celles-ci sont souvent bien desservies par le chemin de fer ou les bus et les temps de transport pour rejoindre la capitale sont souvent raisonnables.

Les propriétaires proposent un bail de trois ans, sans révocation possible, sauf clause particulière à négocier, inscrite dans le bail, pour raison de mutation. Il est donc souhaitable de demander un bail d’un an renouvelable.

Les logements sont loués vides. Les charges représentent environ 10% du loyer et comprennent l’éclairage et l’entretien des parties communes. Il est nécessaire de prévoir :

  • les frais d’agence (environ 1 mois de loyer) + 15% TVA ;
  • une caution de deux voire trois mois de loyer (garantie bancaire) ;

Un état des lieux est à effectuer à la remise des clés et sera repris avant le départ du locataire.

Hôtels

A titre indicatif, voici les prix pour une chambre d’hôtel (double) à Luxembourg et ses environs :

  • Hôtel 2 étoiles : de 60 à 110 euros ;
  • Hôtel 3 étoiles : de 90 à 270 euros ;
  • Hôtel 4 étoiles : de 90 à 480 euros ;
  • Hôtel 5 étoiles : de 110 à 550 euros

Les prix des hôtels varient aussi en fonction de leur localisation.

Electricité

Courant électrique : 220 volts, fréquence : 50 Hz. Les prises de courant sont aux normes européennes DIN. Les prises de téléphone sont différentes de celles utilisées en France.

Electroménager

Il existe une grande diversité d’appareils électroménagers disponibles sur le marché local. Les cuisines sont souvent partiellement équipées.

Mise à jour : décembre 2013