Logement

Où se loger ?

Cracovie

Loyer moyen mensuel PLN euros
Studio vide 2000 à 2665 500 à 666
Appartement (3 pièces, vide) 2665 à 4670 666 à 1167
Appartement ou villa (5 pièces, vide) 5000 à 13 400 1250 à 3350

Varsovie

Loyer moyen mensuel PLN euros
Studio vide 2400 à 3200 600 à 800
Appartement (3 pièces, vide) 3200 à 5600 800 à 1400
Appartement ou Villa (5 pièces, vide) 6000 à 16 000 1500 à 4000

Conditions de location

La recherche d’un logement passe par une agence immobilière qui s’occupe également des formalités administratives (contrat de location). La commission de l’agence représente un mois de loyer. Elle peut également s’effectuer par "le bouche à oreille" ou les annonces dans les quotidiens.

Il n’y a pas de règle générale concernant la durée du contrat de location : il peut être signé pour une durée de 1 mois à cinq ans. Le loyer est payable un mois à l’avance, mais il arrive que l’on donne trois mois, voire un an de loyer ; les modalités sont définies dans le contrat. Un état des lieux est conseillé.

Les quartiers résidentiels de Varsovie sont ceux de Saska Kepa à l’Est (où se trouve le lycée français), Zoliborz au Nord et de Mokotow au Sud. Le délai de recherche va de deux à six semaines.

A Cracovie, ils se situent en dehors du centre : Wola Justowska, Kliny. Il est plus aisé de trouver un logement meublé que vide. Dans le cas d’un logement vide, le propriétaire se réserve bien souvent une pièce pour y entreposer ses meubles. Le délai moyen de recherche est d’un mois environ.

Les loyers sont fréquemment payables en dollars ou en euros.

Il convient de remarquer que les dépenses afférentes aux consommations d’eau sont comprises dans le montant du loyer, tandis que l’électricité et le gaz sont en sus et varient fréquemment à la hausse. Le chauffage s’effectue généralement au gaz et il n’est pas besoin de climatisation en été.

Pour trouver rapidement un logement en Pologne, contacter des agences immobilières.

Agences immobilières

Cette liste n’est pas exhaustive

Agencja Gajewski
ul. Pulawska 54/56/1
02-529 VARSOVIE
Tél/fax : +48 22 646 03 56 ou 646 03 60
Tél + 48 601 346 975 ou 602 171 070 (parle français)

Azur Polska
Al. Jana Pawla II nr 15
00-818 VARSOVIE
Tél. : +48 22 890 82 30
Portable : +48 602 46 82 82 (parle français)
Fax : +48 22 624 93 18

Immopol Property
ul. Bartycka 24/3
00-716 VARSOVIE
Tél/fax : +48 22 651 04 75
Tél : +48 22 651 05 73 (parle français)

Move One Relocations
ul. Koszykowa 54
00-675 VARSOVIE
Tél : 22 630 81 69
Fax : 22 630 81 66
Portable : +48 509 711 217

Perfect Properties
ul. Senatorska 12
00-082 VARSOVIE
Tél : +48 22 829 57 76
Portable : +48 668 136 146
Fax : +48 22 829 57 68

WGN Real-Estate
ul. Zurawia 20
00-515 VARSOVIE
Tél. : +48 22 622 44 40
Portable : +48 667 620 251 (parle français)
Fax : +48 22 629 90 99

Hôtels

Cracovie

Prix moyen d’une chambre d’hôtel (chambre double) PLN euros
Grand tourisme 716 179
Moyen tourisme 488 122

Varsovie

Prix moyen d’une chambre d’hôtel (chambre double) PLN euros
Grand tourisme 800 200
Moyen tourisme 540 135

Auberges de jeunesse

Il est possible de loger chez l’habitant ou en auberge de jeunesse. Les auberges de jeunesse polonaises (schroniska mlodziezowe) sont gérées par la Polskie Towarzystwo Schronisk Mlodziezowych (PTSM) membre de la Fédération Unie des Auberges de Jeunesse (FUAJ).

A peu près 125 auberges fonctionnent toute l’année et 450 ont une activité saisonnière en Pologne.

Electricité

Le courant électrique est alternatif, 220 volts, 50 hz. Les prises de courant sont les mêmes qu’en France.

Electroménager

Toutes les grandes marques sont représentées dans tous les domaines (petit et gros électroménager) : Philips, Whirlpool, Siemens, Moulinex, Electrolux, etc. Prix équivalents aux prix pratiqués en France.

Les cuisines sont souvent équipées. On y trouve le plus fréquemment un fourneau, un réfrigérateur et un lave-linge.

Le chauffage, central ou individuel, est au gaz ou au charbon.

Mise à jour : juin 2014

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