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Vie pratique

Logement

Où se loger ?

On trouve assez facilement à se loger à Mexico, soit en appartements, soit en maisons individuelles dans les quartiers résidentiels :

  • à l’ouest de la ville comme Polanco, Irrigación ou Lomas de Chapultepec qui sont peu éloignés du lycée français, ou Lomas Hipódromo ou plus excentrés : La Herradura, Tecamachalco, Interlomas, Santa Fé ;
  • au centre-sud comme Roma, La Condesa ou Del Valle ;
  • au sud comme San Angel, Coyoacan, Florida plus près de l’annexe du lycée français de Coyoacan.

Il est possible de s’adresser à des agences immobilières ou consulter les annonces des principaux quotidiens :
- El Universal
- El Excelsior
- Reforma
- des revues de petites annonces.
Un délai de recherche de deux ou quatre semaines est nécessaire. Il est possible de trouver des appartements meublés. Les studios sont très peu courants.

Il est recommandé :

  • d’opter pour un quartier sûr et bien desservi ;
  • de prendre un appartement avec parking si vous avez une voiture ;
  • de choisir un immeuble avec gardien et code d’entrée (coût d’un gardien 24h/24 : entre 2.000 et 3.000 pesos/mois) ;
  • d’équiper, si cela n’est pas le cas, la porte de l’appartement d’un judas et d’une chaîne ou d’un verrou de sécurité ;
  • si vous louez une maison de vérifier qu’elle offre toutes les garanties de sécurité.

Il est fréquent qu’il y ait des gardiens armés dans les quartiers d’habitation où logent les expatriés ainsi que dans les rues des quartiers résidentiels. Les "cerradas" ou quartiers fermés offrent une garantie supplémentaire.

Le fonctionnement de ces services est correct. Toutefois, il faut vérifier avant de louer un logement si les installations sont en bon état.

Conditions de location

Les loyers sont fréquemment libellés en dollars. La caution représente un à deux mois de loyer. La durée du bail est en général d’un an, non révocable et le contrat est renégocié tous les ans. Un fiador (garant) est généralement exigé pour tout demandeur d’appartements ou de villas en location.

En cas de location par une agence, une commission représentant un mois de loyer est demandée (bien se faire préciser si cette commission est à la charge du propriétaire ou du locataire).

Exemples de coût de logement à Mexico City (loyers mensuels)

Le prix du mètre carré à la location est, dans les quartiers proches de l’ambassade (ouest du centre ville) de 15 à 20 €.

- Studio/deux piéces : de 800 € à 1.000 €
- 3 pièces : de 1.500 € à 2.000 €
- 5 pièces : de 2.500€ à 4.000 €
- Villa : de 3.000€ à 5.000 €

De fortes disparités de prix existent même dans un même quartier comme Polanco.

Hôtels

- Bed Breakfast ;
- Autre formule d’hébergement bon marché et sympathique, la casa de huéspedes est une forme d’hébergement chez l’habitant, qui vous coûtera de 125 à 300 pesos pour une chambre double (renseignements auprès de l’office du Tourisme) ou les posadas (pensions ou petites auberges).
- Auberges de jeunesse

- Hôtels

Prix d’une chambre d’hôtel à Mexico
Prix moyen d’une chambre d’hôtel (chambre double)PesosEuros
Grand tourisme 2.000 à 3.000 120 à 180
Moyen tourisme 850 à 1.500 50 à 90

Il est à noter que peu d’hôtels acceptent les animaux domestiques.

Electricité

Le courant électrique est monophasé (110 volts 60 Hertz). Il est parfois possible de demander, pour les maisons particulières, l’installation du courant en 220 volts. Les prises de courant sont à deux broches de type USA. Par conséquent, les appareils français de 220 V ne fonctionnent pas, un transmetteur est nécessaire.

Electroménager

Les cuisines sont équipées la plupart du temps uniquement d’une cuisinière à gaz. L’équipement ménager, au standard USA, est disponible sur place.

On utilise rarement la climatisation à Mexico. La plupart des logements ne sont pas chauffés et un chauffage d’appoint est nécessaire à certains moments de la journée pendant deux à trois mois par an.

Mise à jour : septembre 2013

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